Opere sem que cada contrato assinado se transforme em um risco que você só vai conhecer no tribunal.

Pontos que uma imobiliária costuma acumular prejuízo sem perceber

O inquilino parou de pagar há meses e a ação de despejo não avança porque a garantia do contrato não se sustenta.

A imobiliária aproximou as partes, o negócio fechou e a comissão nunca entrou porque a aproximação não foi documentada do modo correto.

O modelo de contrato de locação é o mesmo há anos e ninguém na imobiliária sabe ao certo quais cláusulas protegem a imobiliária

Nenhuma dessas situação é incomum.

Todas têm uma coisa em comum: ficaram caras porque o jurídico só entrou depois

Dois jeitos de lidar com o jurídico de uma imobiliária

Cobertura contenciosa

Cobertura Preventiva

Entra em cena quando o processo já chegou. Trabalha pra reduzir um dano que já aconteceu.

O custo aparece concentrado e no pior momento possível.

A brecha do contrato é descoberta do tribunal.

Revisa contratos e práticas antes da assinatura.

Reduz a quantidade de conflitos que podem virar processo.

O custo é planejado e previsível. A brecha é corrigida antes que alguém a use contra você.

Proteção em cada etapa da operação

A exposição de uma imobiliária muda conforme o negócio avança. A assessoria acompanha esse percurso do começo ao fim.

Antes de assinar

Elaboração e revisão de contratos de locação, venda, intermediação e administração de imóveis. Modelos padronizados que protegem a imobiliária sem travar a negociação. Adequação à LGPD no tratamento dos dados de proprietários, inquilinos e compradores

Durante o contrato

Cobrança de aluguéis e encargos e execução de garantias, como fiador, caução e seguro-fiança. Cobrança de comissão de corretagem, inclusive quando o negócio é fechado por fora depois da aproximação. Acompanhamento das obrigações que viram passivo quando soltas.

Quando vira conflito

Ação de despejo e retomada do imóvel, conduzidas com foco em reduzir o tempo de vacância. Defesa da imobiliária em ação de clientes, proprietários e terceiros. Atuação em responsabilidade por intermediação, devolução de valores e discussão sobre vício do imóvel.

Quem vai conduzir o seu caso

+13 anos

A Caron Advocacia é conduzida pela Dra. Amanda Caron, advogada há mais de 13 anos, com atuação em Direito Patrimonial com vivência nacional e internacional.

Ela acredita que advocacia de excelência traz proximidade com o cliente, independentemente do espaço geográfico. Ao longo de duas décadas, compreendeu que, além de competência técnica, o que as pessoas precisam é de clareza. De alguém que explique o que está acontecendo. Que diga a verdade, mesmo quando ela é complexa.

Aqui, você não é atendido por um advogado e depois repassado a outro. Você é acompanhado pela Dra. Amanda e sua equipe desde o primeiro passo.

de atuação em Direito de Família

Nacional e Internacional

casos com bens e partes em outros países

cada cliente recebe atenção individual e personalizada

Escritório especializado

Perguntas frequentes

Vale a pena ter assessoria fixa ou só chamar quando o problema aparece?

A assessoria recorrente atua antes do problema, revisando contratos e práticas que originam a maior parte dos litígios. Acionar só depois costuma sair mais caro, porque a discussão já chegou ao judiciário.

Os modelos de contrato que a minha imobiliária já usa podem ser aproveitados?

Em geral sim. A análise parte do que você já utiliza, identifica as cláusulas que expõem a imobiliária e ajusta o necessário, sem reinventar a sua operação.

Fechei a aproximação e o cliente fechou o negócio por fora. Tenho direito à comissão?

Em muitos casos, sim. A comissão é devida quando a imobiliária aproxima as partes e o negócio se concretiza, mesmo que a assinatura aconteça por fora. O que sustenta esse direito é a forma como foi documentado.

Minha imobiliária precisa se preocupar com LGPD?

Sim. A imobiliária trata dados pessoais de proprietários, inquilinos e compradores o tempo todo. A adequação reduz risco de sanção e organiza como esse dados são coletados, usados e armazenados.

Vocês atendem imobiliárias fora de São Paulo?

Sim. O atendimento é presencial em São Paulo e Itapetininga e remoto para todo o Brasil, incluindo operações com componente internacional

Os contrato continuarão sendo assinatos.

Converse com a nossa equipe para entender os próximos passos do seu processo.

A diferença está na proteção e o que pode ser estruturado.

Atendimento presencial em São Paulo e Itapetininga · Remoto para todo o Brasil e exterior

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